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你落进中产陷阱了吗?(七)

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案例2:投资收益不增反减 财富积累速度放慢

     对于很多人来说,投资收入是提高财富积累的一大来源。可是,这几年投资市场的低迷,不仅没有为投资者增加财富,反而起到了反作用。
   
     “如果要列一张财务报表的话,去年我们一家的结余大约是15万元,投资亏损大约是20万元,就是一家亏损企业!”王钢这样比喻。
   
     王钢一直认为,在家庭收入上一定要讲求“两条腿走路”。他说,工资薪水固然重要,但是对于大部分人而言,工资薪水能够提供的收入是有局限性的。相比之下,通过投资获得的收益就有很多种可能,“当然,亏损也是一种可能”。
   
     作为一位到处寻找机会的投资者,王钢也觉得,这几年投资赚钱的机会越来越少了。“2006年开始的那波牛市行情中,我果断地把家里的存款都买成了股票,这可以说带来了一次家庭财富的跨越。”靠着近70万元的投资资金,到2008年初,王钢的账户上已经达到了200多万元。“后来看到行情不对,退出的时候又亏了一些,但总体上赚了200%有余。”
   
     “像这样的牛市,你当然不能指望年年都发生,那是泡沫。”王钢总结说,“但只要抓住了,财富总量就完全提升了一个台阶。”
   
     可是,王钢也发现,这些年来,这样的机会越来越少了。
   
     “股市就不要说了。”去年,王钢买入了一家私募的产品,“事实证明,背离了大环境,私募也不可能造就神话。”尽管产品还没有到期,但这笔投资已经给王钢带来数十万元的浮亏。
   
     房地产市场原本是投资者的乐园,但是在严格的调控政策下,这里早就风光不再。“为了规避住宅市场的风险,我选择投资了商业房产。”王钢说,但是仔细盘点下来,这笔投资同样也难以为他带来理想的收益。
   
     王钢选择的是一处小型商用楼,购入时市场价格70万元左右,“但是每个月的租金只有2500元”。王钢算了笔账,按照租金收益来算的话,这笔投资的收益率不过4%,“比银行存款利率略高,根本比不上银行理财产品”。而且,商业房产的增值幅度也让王钢大失所望,“前几天找房产中介了解了一下行情,投资两年多,不过升值了三四万元”。王钢介绍说,不仅如此,商业房产的水电价格都很高,物业管理费更是惊人,分摊下来自己的年收益率不过3%。
   
     “其实,我并不贪心。如果能有一些像海外成熟市场那样的分红较高的股票,我非常愿意持有,作为收入的补充。”王钢说,现在监管层大力鼓励上市公司多分红,但他仍心有疑虑,“不知道在A股市场上会不会有这样的机会。” (编辑:Shannon)



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