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银行账户飞涨 幸福感却流逝

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    过去十年,老百姓银行账户飞涨的同时,幸福感却在加速流逝。为什么?因为相比收入,物价以更快的速度疯涨。房不住,衣不起成为老百姓的直观感受。衣食住行中,住似乎最难改善,有房子的人想改善居住条件,发现换不起,没房子的人面对一天一跳的房价,更是买不起。十年间房价的全面上涨,吹起了一个大泡泡,高昂的房价带来的高租金更是拉动了商品和服务的价格,翘起了CPI数据,使得刚刚感觉富裕了的中国人手中的人民币贬值不断,焦灼由此产生。
   
     
十年间收入翻了两倍多

     过去十年,北京居民的年均可支配收入从2001年的11577.8元,涨到了2010年的29073元,增长涨了150%,基本与GDP涨幅保持了同步。貌似手头日益宽裕了的老百姓生活也应改善了150%,但事实远非如此,因为通胀猛于虎也。
   
     相对于衣食行,就住而言,特别是像北京一样的大城市,很多家庭由于下一代的出现,家庭人口的增多,住的状况不但没有改善,反而倒退。几代同堂挤一套房子的老北京家庭不在少数。
   
     十年前北京居民一年的可支配收入可以买三环内2.3平方米房子,现在只能买1.2平方米四环外地房子,疯涨的房价吞噬了普通居民的幸福感,特别是要成家立业的80后、90后,不仅啃老从父母那里要首付,自己更是变成了几十年的房奴。
   
     任志强表示,从市场环境来看,二线城市和三、四线城市,正在城市化高速发展的加速期,必然会导致这部分市场中的房价还会持续上升,而一线城市城市化率已经接近70%,进入平稳增长的阶段,增速开始下降。
   
     2015年是我国23岁适婚年龄最高峰,如果23岁不结婚,到28岁结婚,持续时间会延长至2020年。再划分一下的话,我们从2015年23岁每年下降一个点,连续下降7、8年以后,我们发现绝对人数还是2400万降到1800万,仍然是一个很大需求。1800万人应该是900万套房子,而我们现在为止,每年的生产量,商品房生产只有600万套,远远不能满足城市新增家庭需求,我们家庭属于加速,也在导致住房高速增长。  
   
     
人靠衣装,装不起

     作为服装主要原料的棉花(20755,-65.00,-0.31%),十年间价格涨了200%,超过了工资150%的增长幅度,再加上人工、场地、运输的费用,衣服价格涨幅更高,十年前二十元质量的T恤,如今普通品牌都卖过了百元。和十年前买同样件数衣服的花费,占工资的比例不降反升。
   
     
猪肉疯狂、鸡蛋抽风,食品价格与收入涨幅基本同步

     2001年猪肉5.5元一斤,鸡蛋2.5元一斤,而今年猪肉已经破15元一斤,鸡蛋也突破了5元,猪肉10年170%的涨幅,也超过了北京市民收入150%的涨幅,和高高在上的房价一样,让离不开猪肉的老百姓肉痛。
   
     
便宜了汽车,贵了油

     十年前几十万元一辆的汽车还是奢侈品,而今天几万元的汽车都满大街都是,降了价的汽车开始真正成为中国人的出行工具。可虽然车便宜了,但油价相比十年前涨了近三倍,一辆每天上下班的家庭用车平均年油费就轻松过万元,而大城市核心区域的停车费,十年间也涨了几十倍。越来越多买了车的人感叹“买的起,用不起。”
   
    
降的只有工业化电子产品

     日常用品中,电子产品的价格可谓最令人欣慰,不同于衣食住行,电子产品的价格收益于科技不断进步下的工业化生产,价格一天掉一个价。几万元的大哥大和笔记本早已成为昨日黄花,是衣食住行用中唯能让老百姓宽宽心的。(编辑:Shannon)



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