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美国80后为何先当“租房族”(三)

汇编/外服在线


  
   
80后可称为“租房的一代”

    2010年,美国18岁至29岁的80后人数将近5000万,他们面临的美国已不是他们父辈、祖辈即使是在零售店当个售货员也可以买得起住房的时代。美国经济不振、失业率高居10%以上、企业雇佣新人减少,这一切都使得美国80后在生活和职业发展中面临着巨大的挑战。与此同时,美国80后是美国几代人中接受高等教育比例最高的一代,然而他们离开大学校门也背负着最沉重的大学教育贷款债务负担。2008年美国4年制大学毕业生80%欠有学生贷款,一些人需要几年甚至十几年才能偿还完这些贷款。
   
    不可否认,美国80后在大学毕业后会有一部分人有能力购买住宅,但仍有相当大一部分80后需要等待,也许几年后他们拥有更好的经济实力才能实现拥有自己住宅的梦想。美国的学者认为,80后将比他们的父辈在更长的时间里靠租房来生活。美国的次贷危机使80后意识到,如果自己经济能力不够,即使拥有了住宅最后可能会成为难以摆脱掉的负担,数以百万计的美国人现在背负的贷款债务甚至比其拥有的住宅价值还高。
   
    美国80后与其父辈有一个很大的不同,他们更渴望在城市中生活,而对郊区的生活不感兴趣。但城市的生活费用和住房成本也高,这对80后在城市中能够拥有自己的住宅更是一种挑战。美国的住房市场预测报告认为,80后目前正处于一种过渡时期,他们在建立自己的经济基础,从短期来看80后人群将会以租房为主,但经过几年之后他们会有较为稳定工作和收入,那时他们就会成为购房的主力军。然而,从目前的情况来看,美国的80后在住房上只能被称之为是“租房的一代”。
   
    27岁的戴夫大学法学院毕业后从事律师职业,目前他在一个大城市与他人一同分租两室一厅的公寓。戴夫说,城市生活对年轻的单身很好,但如果要结婚和抚养孩子还是在郊区生活更加适宜。他认为美国80后和上一代最大的不同是,父辈们结婚较早,这使得购买住房和养育孩子成为他们生活的最主要目标。而80后结婚年龄大大推后,很多人想要在30岁后才结婚,因此他们对拥有自己的住宅的迫切感不如父辈那么强烈。而美国80后与父辈另一个不同点是,他们不会像父辈一样死心塌地在一家公司工作一辈子,而是会不断寻找高薪和自己最喜欢的的工作,在这种情况下他们也不想过早地让住房束缚住自己的手脚。 (编辑:Shannon)



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