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在日本搬家的苦与乐(一)

作者:田秀丽 来源:文汇报


  
   
搬家万累之首:选房

   
    要想搬家,首先是要找到合适的房子。在日本,找房子有多种渠道可选,但却是一件非常令人头痛的事情。走在东京的街上,几乎随处可以看到大大小小的不动产中介公司和房屋的出租、出售广告。订阅的报纸中每天也都会夹带着花花绿绿的广告纸。要说最方便简单的选房方式应该说是网络了。打开网页,无论是各家不动产公司的网页还是主要搜索引擎的不动产栏目,你可以按交通路线或者地区选房,只要根据网站的提示,输入你计划租房的大小、费用加上诸如停车场、宠物等选项,基本上就能选出你理想中的房源。网站所给的房源中不仅有房间布局图,有的甚至还提供现房或周围居住环境的照片等信息。
   
    然而,日本的租房活动绝大多数都是要通过中介公司的。无论你是从网络上查找到的房源还是通过其他渠道得到的房源,都要通过中介才能看房。当然,最佳的选房方式就是网络与中介公司相结合。你把租房标准告诉中介公司的同时,自己再到网络上查找,结合中介公司提供的房源,就可以较快地确定看房计划。
   
    不知日本的不动产公司或者出租房屋的房东是为了面子还是摆架子,他们很少直接与房客打交道。虽然说如果房客和房东直接接触,可以减少双方的费用,但日本的房东们会觉得缺乏保障,心里不踏实,当然房东们自己也不愿意去办这些繁琐的手续。所以,包括看房在内的各种手续都要通过中介公司。即便是你想租的公寓有管理员在岗,无论你来这里看多少次房子,如果没有中介公司人员的陪同,是不能进入房间看房的。所以,每次去看房首先要跟中介公司联系,而中介公司要跟不动产公司或房东打过招呼后,再与公寓的管理员联系,拿到钥匙,才能进入房间看房。为了争取更多的客户,日本中介公司的服务非常到位,有的还提供车辆,按约定时间上门来接你去看房。(编辑:Shannon)



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