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全球五大城市“蜗居”报告(五)

作者:王晓夏;贺梦禹 来源:《世界博览》


  
   
奥斯陆——买房跟买电视机一样平常

   
    挪威青年人在刚走出校门的时候,一般还不会考虑买房的问题,大多数人还是以租房为主。
   
    在奥斯陆近郊与人合租一套两室一厅,一个月大约要5000克朗(约合6000人民币),相当于一个职场新人月收入的四到五分之一,并不会形成太大的压力。如果不计较每天多坐几十分钟地铁,可以住在稍微偏远的位置,房租还能略低一些。等到还清贷款、攒够首付,挪威的青年人们就可以考虑买房了。
   
    如果在挪威申请住房贷款,可以免掉数目可观的税。所以,一旦他们有能力负担首付,就会选择尽快买房。以奥斯陆为例,最好的地段房价约为一平米6—8万克朗,略远一些的约为3-4万克朗,约是北京的1.5-2倍,而挪威国民的平均收入至少是中国人的8-10倍,这还不算政府补贴的各种福利等隐性收入或转移支付。
   
    我认识一位收入中等偏上的白领,年薪50万克朗(约合60万人民币),二十七八岁就和女友一块儿买了房,距市区半个小时车程、100平米的公寓要价约三四百万克朗。凭借两人的收入供这样一套房子并不算难事。在税后收入差距不大的挪威,一套普通的公寓绝不至于使—般人背上终身的包袱。
   
    在北欧,买房只是一个个人预算的问题,就跟买车买电视一样平常,很少成为一个公众议题。在一向以分配公平著称的北欧,较低的收入差别同样也反映在了住房的差别上。除了个别巨富有能力住真正意义上的豪宅以外,绝大多数富人在高额税收的压力下,住的也不过是与普通大众差不多的房子。(编辑:Shannon)



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