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购房焦虑症好像“社会甲流”

中国青年报 黄冲


   11月27日16:18,一阵尖锐的短信铃声打破办公室的宁静。小麦抄起手机,显示的是一串长达17位的陌生号码,“二手房税费优惠只剩33天,成交周期10~15天。2009年底优惠利率取消7折上调8.5折,其冲击力超过三次加息,建议买房加速,赶优惠政策末班车。”
   
    又是房子!小麦恨不得扔了手机。可“买房加速”、“优惠政策末班车”等字眼,却令她心神不宁,大脑开始不由自主地高速运转:和男友两人的积蓄加起来10万元,他父母上次答应出15万,再找自己爸妈要10万,不行就把家里那套卖了,反正两个人以后也要一起住......
   
    自2008年毕业后选择留在大城市,小麦就一直为房子煎熬着。明知攒钱速度永远追不上噌噌上涨的房价,可任何一点风吹草动都让她的情绪不由自主地跟着焦虑、兴奋、不安。小麦觉得,自己患上了购房焦虑症。今年以来,这种焦虑症,好像一场“社会甲流”在快速蔓延,免疫力不够的人稍不留神就被传染上。
   
    一手房市场开始疯狂。今年年初以来,开发商又开始大量拿地,天价地王频出。很多人放弃观望,忍不住出手。就这样,房子又成了紧俏货,天价排号、哄抬房价的行为不断上演。河北燕郊的上上城,7000套房子排了2万个号,光排号费就高达2亿元;杭州一家楼盘前不久开盘,七八千人争200套房,一个号可以卖到上万元甚至数十万元。很多楼盘甚至连预售许可证都没有拿到,就已提前收取大量排号费。
   
    二手房市场更是疯狂。在优惠政策即将到期的舆论压力下,二手房的挂牌量和交易量猛增。北京市房地产交易管理网的数据显示,11月份北京二手房成交已达3万套左右,比10月份上涨50%;深圳规划与国土资源委公布的数据显示,11月20日深圳二手房单日成交量再创历史新高。截至20日,11月深圳二手房成交已超1万套,一周的成交量就相当于以往一个月。
   
    对此,房地产评论人牛刀发表博客,“各大媒体的地产新闻铺天盖地,轰炸着城市居民脆弱的心灵,于是,大家一股脑心甘情愿的唯恐买不到房子似的去抢购二手房。”他说,“不得不哀叹中国老百姓的悲哀,明明房价这么高,却偏偏要去接最后一棒。”
   
    有网友甚至认为,现在的房市可称为开发商、银行和投资者自导自演的一场大片,但大片如此精彩,媒体也功不可没。作为楼市的有力推手,媒体对房地产的空前关注和亢奋,正为这场蔓延全社会的购房焦虑症推波助澜。
   
    随便点开一个网站,映入眼帘的就是“北京二手房单月成交破3万套”、“现房周签量创8月来新高”、“商品住宅期房签约创5月来新高”......各种消息挟带着“天价”、“恐慌”、“地王”、“新高”等字眼,对人们进行着信息轰炸。
   
    现在网上最不缺的就是观点和数据,但其中事实总让人雾里看花,人们对各种数据的质疑声也从未停止。社科院研究员曹建海就曾表示,“现在北京的销售数据里应该有一半是造假的。”国家发改委副主任朱之鑫也曾在记者发布会上公开说明,“不排除个别地方、个别环节上会出现某种数字上的偏差。”
   
    造假数据尚有迹可寻,媒体对人们观念的影响则是潜移默化。从“房奴”、“蜗居”到“楼脆脆”、“楼歪歪”,无不浓缩着社会情绪。最近,一个叫“麦兜族”的新词语开始代替“房奴”在网上流行。所谓“麦兜族”,就是“全身心地、积极乐观地为房子奋斗”。
   
    “房奴”就“房奴”吧,还要积极乐观、满心欢畅?一点不错。关于“房子和幸福的关系”早被诸多媒体不约而同地论证。腾讯网调查结果显示,八成人认为幸福与房子有关;北青网的调查显示,认为“没房子生活就谈不上幸福”和“房子是影响幸福感重要因素”的人共占74.3%;搜狐网调也发现,认为“感情绝不会受房子影响”的人仅占不到6%。
   
    也许就是这样的结论打造出了“麦兜族”这群所谓快乐的“房奴”。一名“80后”却表示愤怒:“大谈房子对青年生活幸福度的重要作用,是当下最大的谎言。比文物还贵的房子如今能给年轻人带来的只有痛苦和无奈。”
   
    不错,为什么非得追问房子和幸福的关系,而不问问其他事物,比如理想、信仰、创造力,以及精神追求?这些最应该体现在年轻人身上的精神气质,却在一套房子的照耀下,显得黯淡无光。当住房成为奋斗的唯一目标,这些年轻人的眼界会不会也就局限在那三米层高里?
   
    有评论指出,如今高房价已侵蚀了年轻人的精神,压缩了他们生活的其他可能性。但是,与其说是高房价让年轻人折翅,不如说是将房子和幸福扭在一起的观念。这种观念,在最近很火的电视剧《蜗居》中几乎达到登峰造极。剧中,房价似乎成了万恶之源,为了大房子,可以牺牲生活,牺牲爱情,甚至牺牲道德伦理和生命。可是,从社会层面说,房子真的是爱情脆弱、道德沦丧的根源吗?恐怕只不过是一个挡箭牌吧。从个人层面来讲,为什么非要跳着够那套不适合自己的房子呢?
   
    在一些城市已经出现了适合年轻人的超小户型住房,一套只有一二十平方米。居住条件虽比不上大房子,但难得的是它经济实惠、房贷负担小。中国青年报社会调查中心的调查显示,52.1%的人认同超小户型同样能让很多年轻人一圆住房梦。
   
    不是说不该买房,只是,买不起大房可以买小房,买不起小房可以租房。一个幸福的社会应该是多样化的。房子不能成为生活的唯一追求,更不能代替对亲情、爱情、理想、未来发展的追求。毕竟,对于大多数青年来说,他们唯一的筹码就是青春,是无限的可能性。(编辑:Shannon)



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