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中产阶层一辈子要花多少钱(十四)

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至少四次装修40多万元

   
    为了结婚用,2007年初买房时,刘先生的女朋友(现在的妻子)家里还出了10万元,用于两人的婚房装修。
   
    买房之后必定要装修,这谁也逃不掉。刘先生第一次购房时装修就花了12万元,这里面硬装潢部分大约是7万元,软装潢花了1万元,购买家具支出2万元,添置家电又用掉了2万元。
   
    而装修和家电的使用寿命一般在8~10年,软装潢的寿命通常更短。还好4年之后刘先生可以换房,而且可以换个五年内的次新二手房,买下之后花个5万元左右稍微改改就可以入住了,然后再预算3万元左右添置软装和家电,而不需要大兴土木。
   
    只是,第二套住了四五年或是六七年之后,因为那时房子本身装修已经快要8~10年了。如果刘先生选在再买入第二套房后的第六年,也就是从现在开始往后推10年。
   
    比照现在的装修装潢价格,108平方米的套房装修费用大约15万元,假设装修市场价格以3%左右的通胀率计算,那么10年后需要20万元的装修费用,再加上软装和家具家电,总价估计25万元。
   
    同样,又过去10年后,也就是刘先生夫妇50岁时,这第二套房子还需要再进行一次装修,这次装修主要是对住宅进行重新粉刷,更换一些软装潢、家具和家电,与上面提到的第二次装修差不多。按目前的行情,硬装潢部分需要花费5万元,20年后上涨到约9万元。
   
    而在第四次装修之后,刘先生还有可能进行新的装修或添置新的家具、家电,在这里我们就不再计算了。
   
    如果一生装修四次,那么总花费大约相当于现在的44万元人民币(12+8+25+9)。
   
    刘先生这一声,如果按照这样的情况两次购房、四次装修,一共需要花掉367万元。(编辑:Shannon)



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