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中产阶层一辈子要花多少钱(七)

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长期租房要用150万元

   
    再看居住费用。“衣食住行”中的“住”,也是人生最主要的支出之一。刘先生结婚前一直是租房居住的,房租为每月1200元,5年的时间一共支付了72000元房租。刘太太那时还和父母住在一起,没有住房费用支出。
   
    如果陶先生夫妇婚后选择的是长期租房,而不买房,那么他们在进入二人世界或三人是节后,那么他们差不多要租3000元左右的房子才够用,如果房租按照3%的年均增长率计算,那么33年间,租房费用为109万元,加上刘先生之前付出的五年7.2万元,那么居住费用总计120万元左右。如果40岁以后他们选择更贵一些的房子来租者用,那么总的居住成本要超过150万元。
   
    如果婚后,两人选择购买住房。要计算他们在自己产权房中的使用成本,也就是物业费,而购房时的一次性支出,则另文在算。我们把物业费则计算在日常生活费用中。刘先生家庭住房的建筑面积约90平方米,物业管理费为每月每平方米2.2元,算下来每月要支付200元物业管理费,一年为2400元。假设物业管理费今后每年按平均增长3%计算,33年的时间花在物业管理上的费用大约为11.8万元。加上前面5年的租房费用7.2万元,不计购房和装修费用,刘先生的小项目居住成本为18万元左右。(编辑:Shannon)



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