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草根百姓的“理房经”(三)

解放网-房地产时报


  
    
 三套房收租金7000元

   
     元阿姨的第四套房屋在松江奥林匹克花园1期。由于退休无事,她经常参加看房团活动,把它当作是免费旅游。一次她特意搭上一趟最远的看房车到了松江,看到很多人在排队,她凑热闹,也找了个农民工排队,一天100元。
   
     回家后,她告诉了老公排队之事,老公的第一反应是:"你以为买房子是买衣服啊!"后来经不住游说,第二天他们就赶到了售楼处,由于确实喜欢这里的环境和房型,就花30万元买下了一套,如今该房屋已涨至90万元。她把这套房子租给了一对留学生夫妇,每月进账2300元。
   
     元阿姨第五套房子是个办公项目,她听说有朋友投资办公楼,出租比住宅更赚钱,就有了购买冲动。在百度上搜索"小户办公楼"几个字,一下子就看到宝山021联合滨江大厦,拿着换房后省下的21万元就去了现场。该项目最小面积25平方米,赠送一个露台,她盘算着,露台里可以放两张桌子,这就多出个洽谈空间。于是她又开始说服老公,老公拗不过她,再说也确实看到老婆在投资房产上收益多多,便答应了下来,四处借钱,凑齐了35万元买下了这套小户型办公楼。
   
     现在,元阿姨有三套房出租,每月租金近7000元,等到办公楼也交房出租后,每月租金破万元不成问题。她兴奋地说:"收租金的感觉很好,不上班照样拿钱,而且月月准时到账。"
   
     "我现在盘算着,找机会把奥林匹克花园1期的房子卖掉,同样的价格换成市中心的小房子,这样升值空间更大,租金也能更高些。"元阿姨说道。(待续)(编辑:Shannon)



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